富 CHA

아식스 추천인 : lowkey 신규가입하는 추천인을 입력하면 오천원을 더 준다고 한다. 나도 아식스추천인 디시로 검색해서 총 만 오천원(추천인 오천원 + 신규가입 만원)을 받았으니 내 아이디도 올린다. 의외로 공홈 가입자가 많지 않은지 쉬운 아이디로 가입할 수 있었다. 가입시 아이디 최소 글자수가 6글자 인 거 같으니 참고. 아식스는 착화감과 모양이 내 취향이라 2-3 켤레 베이직으로 돌려가며 신는 편이다. 저번 시즌 세일 때도 귀찮아서 회원가입은 안했는데 이번에는 드로우 응모를 위해서 가입을 했다. 아식스 할스튜디오 1130 러닝화 콜라보가 너무 너무 귀엽게 나왔다. 실물 엄청 예쁠 거 같은 느낌 카카오 1초 간편가입이 없어서 가입하는데 은근 오래걸리는 게 귀찮았다. 드로우에 응모하려면 마이페이지에서 ..

바보 카드(The Fool) 바보 카드는 속내를 알 수가 없고 생각이 없어 보입니다. 특별히 신경을 쓰거나 부담을 갖지 않는 모습으로 완즈의 기사나 펜타클의 기사가 나올 때처럼 사랑의 실마리를 잡지 못하고 있는 상황에서는 당신에게 스트레스를 주기도 하는 카드입니다. 바보 카드는 알려지지 않은 것에 대한 믿음을 상징하며 삶이 제공하는 그 어떤 것이든지 열린 마음으로 대하는 모습을 나타냅니다. 바보 카드와 연애 당신의 사랑에 대한 질문에 바보 카드가 나온다면, 당신은 즉흥적이고 흥미로운 로맨스로 가득찬 사랑 생활을 즐길 것입니다. 그러나 파트너의 머리 속에는 약간의 변덕이 따를 수 있습니다. 이미 관계에 있는 사람들에게 이 타로 카드는 당신이 사랑에 미치고 파트너가 당신의 삶에 특별한 기쁨을 주는 것을 보여..

전편에 이어서 부동산학개론 33회 기출문제 21번부터 40번 내용이다. 해설은 부동산학개론 박수현 교수님 해설 강의를 참고했다. 21. 부동산투자에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 투자자는 부동산의 자산가치와 운영수익의 극대화를 위해 효과적인 자산관리 운영전략을 수립할 필요가 있다. ② 금리상승은 투자자의 요구수익율을 상승시키는 요인이다. ③ 동일 투자자산이라도 개별투자자가 위험을 기피할수록 요구수익률이 높아진다. ④ 민감도분석을 통해 미래의 투자환경 변화에 따는 투자가치의 영향을 검토할 수 있다. ⑤ 순현재가치는 투자자의 내부수익률로 할인한 현금유입의 현가에서 현금유출의 현가를 뺀 값이다. 답 5번 순현가는 요구수익률로 할인한다. 22. 포트폴리오이론에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 개별자산의 기대수익률..

이번 공인중개사 33회 시험 학개론 과목은 난이도 상 12문항, 중 16문항, 하 12문항으로 출제되었다. 계산문제는 9문항, 공법 관련 문제는 2문항, 세법 관련 문제는 1문항으로 출제되었다. 1. 토지의 정착물에 해당하지 않는 것은? ① 구거 ② 다년생 식물 ③ 가식중인 수목 ④ 교량 ⑤ 담장 답 3번 가식중인 수목은 동산이다. 2. 부동산의 특성에 관한 설명으로 옳은 것은? ① 토지는 물리적 위치가 고정되어 있어 부동산시장이 국지화 된다. ② 토지는 생산요소와 자본의 성격을 가지고 있지만, 소비재의 성격은 가지고 있지 않다. ③ 토지는 개별성으로 인해 용도적 관점에서도 공급을 늘릴 수 없다. ④ 토지의 부증성으로 인해 토지공급은 특정 용도의 토지에 대해서도 장·단기적으로 완전비탄력적이다. ⑤ 토지는..

오호라 젤네일은 세일할 때마다 몇 개씩 쟁여놓고 있다. 품질도 괜찮고 유지력도 좋기 때문에 여자 세 명이서 사는 우리 집에선 인기 아이템. 칠하는 구식 젤네일도 집에 있는데 그거에 비하면 간단하기는 하나 손톱 갈아내고 모양 잡고 탑코트를 칠하면 시간이 꽤 든다. 이번에는 신상으로 출시된 젤네일팁을 구매해 봤다. 무드네일 코핀 쉐입에 롱 타입 25,800원 검정색 버전의 오호라 신상 젤램프를 0원에 함께 배송 받을 수 있었다. 구매처 오호라 공식 웹사이트 까보니 여유분이 꽤 많이 들어있다. 손톱에 잘 맞는 사이즈로 골라서 붙일 수 있다. 남는 게 많기 때문에 조금 덜 잘맞는 사이즈로 구성해서 한번 정도 더 붙일 수도 있는 분량이다. 컬러 사진 상으로는 좀 더 회색에 가까운 줄 알았는데 실제 내 손톱 위에 ..

1/ 부럽다는 뜻은 정관의 사회적 성취 여부나 수입이 얼마나 되는지와는 다른 관점이다. 정관이 사주 상 좋은 그림을 그려내는 사람은 본인이 마음이 안정적이고, 참을 때 잘 참고, 바르다. 누구나 그렇게 하면 되지 않냐고 하면. 나는 그렇게 쉽지 않다고 생각한다. 타고난 자질이 다르다. 타고 나길 참기 어려운 사람도 있고, 다소 과격하게 참는(그러다 터지는) 편관을 가진 사람도 있다. 대운에서 관성 나는 지지 속 지장간에 편관을 하나 숨겨둔 무관에 가까운 사주다. 드러난 관성은 없고 20대부터 들어왔다 지나간 편관, 30대부터 새로 들어온 정관을 쓰고 있다. 지장간 편관 축토 속 계수 일지의 축토는 정화인 나한테 식신인데 이 식신 안에 계(癸), 신(辛), 기(己) 계수가 편관이다. 이 축토는 년지의 오화..

1/ 한동안 글을 올리지 않았다. 지난 5개월 간 이사를 두 번이나 했고, 아픈 강아지를 돌봤고, 동시에 공인중개사 시험도 준비했다. 흐름이란 게 신기하게도 상황이 정리된 후 신해월(22년 11월)이 되서야 잠시 딴 생각을 할 여유가 생겼다. 공인중개사 시험 공인중개사 시험은 10월 마지막 주 토요일에 봤다. 임인년 경술월의 을묘일이 시험 날이였다. 시험장에 가는 순간까지 순탄했고, 엄마가 새벽에 일어나서 감사하게도 김밥을 싸 주셨고 혼자 간다고 했는데, 데려다 주셨다. 그 날 운이 얼마나 느낌이 포근했냐면 시험장 교실 위치도 괜찮았고 학교 시설도 좋았으며 자리도 맨 앞의 창가 자리가 배정되었다. 햇살이 들어서 포근하고 마음에 들었다. 자신있게 준비가 되어 있었으면 얼마나 좋았을까. 을묘 편인, 인목 정..

코로나도 다 지나간 일이 된 것 같은 요즘이다. 일본 자유 여행이 본격적으로 풀리면서 둘째 동생과 엄마는 일본에 있는 막내 동생이 사는 오사카에 다녀오기로 했다. 둘째 동생은 인터넷으로 하나부터 열까지 모두 알아본 후 여행을 떠나는 전형적인 MBTI J 스타일이다. 동생은 일본어도 할 줄 알아서 현지인들이 가는 마이너한 지역의 여행도 가능하다. 나는 이번에 못 가게 되었지만 다음을 기약하며 업데이트된 여행 자료를 받아 정리해 둔다. 이번 오사카 여행의 테마는 겨울이라는 계절을 감안해 고베시를 구경하며 들릴 수 있는 온천 마을 중심으로 여행코스를 만들었다. 1. 비행기 예약 진에어 코로나 기간이 길어서 비행기 예약도 오랜만일 것이다. 어디서 예약할까 비교해보고 비행기 티켓은 진에어에서 예약했다. 다른 저가..

홈오피스를 꾸미고 싶은 프리랜서나 재택근무를 하는 직장인들이 늘어나면서 모션데스크 시장이 커지고 있다. 다만 아직 고가의 가격으로 대중적으로 소비되고 있지는 않고 그만큼의 연구/개발도 부족한 것 같다. 그래서 대부분 안전하게 검증된 리낙 모터를 사용한 제품을 찾고 있다. 세라믹 상판 제품을 판매하고 있는 디포코와 비교적 저렴한 가격으로 리낙 프레임을 판매하고 있는 플렉시스팟에서 고민하다 결국 다시 원점으로 돌아왔다. 대형 업체의 경쟁력이기도 하지만 아무래도 마감 면에서 만족도가 더 높은 것으로 보인다. 이번 포스팅에서는 퍼시스와 데스커의 모션데스크 차이와 제품별 특징 및 장단점을 간단하게 적어보았다. 1) 퍼시스 모션데스크 M302 - 싱글 모터 우선 퍼시스는 하단에 멀티탭을 넣는 공간이 넉넉해 보여서 ..

수업마다 다른 환급 금액 공인중개사 수험 준비의 마지막 글이다. 일부러 헷갈리게 하는 건가 싶을 정도로 정신없는 사이트를 보면서 나에게 맞는 강의를 선택하는 것도 일이었다. 마케팅 팀에 UX 디자이너를 따로 고용하는 게 어떨까 싶을 정도로 복잡하게 구성되어 있었다. 그래서 내가 직접 하나씩 알아 본 메가랜드의 환급반 환급 조건과 환급 금액을 상세하게 정리하여 공유한다. 메가랜드에는 총 세 가지 환급반이 있는데 큰 사각형에 적힌 스윗캠퍼스, 환급책임땅, 2시간 동차합격땅이다. 나머지 기타 수업은 본 수업을 쪼개서 구성한 단과 같은 개념이니 헷갈리지 말자. 스윗캠퍼스 - 스윗캠퍼스는 전문담임이라고 해서 학습을 관리해주는 사람이 붙는다. - 스윗캠퍼스는 결제한 금액을 그대로 돌려받는다. - 스윗캠퍼스 CLAS..

교수님 선택 후기 업체는 메가랜드로 정했으니 다음 단계로는 교수님 선택을 했다. 강사진을 살펴보니 이력에 현직 대학원 교수님인 경우도 많았다. 그래서 강사님 호칭을 교수님으로 통일한 듯싶었다. 샘플 영상은 교수님마다 준비한 개념 이해 수업 중 1강을 볼 수 있게 되어 있다. 교수님이 진행하는 방식이 다르고 과목을 소개하는 방법도 달랐다. 이종호, 황재원 교수님 비교 부동산학개론은 이종호 교수님과 황재원 교수님 중에서 고민했다. 이종호 교수님은 암기 요령을 알려주시는 스타일이시고 열정이 있으셔서 잘 따라오라고 리딩 해주시는 편이었다. 인강이지만 대면 수업인 것처럼 수강생을 신경 쓰시는 화법으로 강의하시는 것 같았다. 황재원 교수님은 서울대 출신이라는 타이틀이 있으신데 확실히 공부를 잘 하시는 게 티가 났다..

편관 대운을 끝내며 임인년은 입춘이 지나야 시작된다. 아직까지는 신축년 신축월. 작년을 되돌아보면 마음고생도 심했고 더 발전된 모습을 보이려고 많은 노력을 했다. 눈에 잘 드러나지 않는 아주 느린 성장이었지만 마음은 편하다. 지난 편관 대운을 보내면서 온갖 스트레스를 많이 겪다 보니 사주 공부도 하게 됐다. 편인이 들어온 을미년(15년)부터 공부했으니 소흘했던 시기가 있었긴 해도 벌써 7년이나 지난 것이다. 역학 공부는 편인격인 내 사주가 할 수 있었던 나름의 관인 상생 방법이었다. 스트레스, 나의 환경, 마음가짐, 타인의 행동, 원인과 결과를 이해하려 했다. 그 결과 사람의 내면에 관심이 무척 많아졌다. 정화(丁火) 일간과 정관 임수 들어오는 임수는 정화와 정임합으로 유정하다. 임수를 뜻하는 정관에 관..

18년 02월 04일 마음을 비우고 너그럽게 생각하려고 노력하지만 기질적으로 쉽지가 않다. 그래서 원하는 것을 어떻게 얻는지에 대한 통찰을 담은 이 책은 나에게 특별한 의미가 있는 책이다. 책의 초반 내용을 요약해서 정리해 본다. 1. 신뢰와 솔직한 모습 부족한 모습을 충분히 인지하고 상대방에게 미리 양해를 구하는 것도 좋다. 실수로 부적절한 말을 하거든 지적해 주시길 바랍니다. 혹시 지나치게 공격적인 모습을 보이거든 지적해 주시면 고맙겠습니다. 2. 협상에 들어가기 전, 목표를 가능한 구체적으로 적고 계속 상기하라. 뛰어난 협상가는 태어나는 것이 아니라 만들어지는 것이며 실력은 연습에서 나온다고 한다. 과감한 시도는 상대방을 불안하게 만든다. 점진적 접근을 한다. 사람이란 본래 자기 말에 귀 기울여주고..

「전 세계 1%만이 사용해온 설득의 기술」이라는 부제를 가진 이시이 히로유키의 책이다. 처음 책을 구매할 때 이런 내용일 거라고 예상하지는 못했지만(1퍼센트는 모르겠고 사기꾼이나 점쟁이가 쓸 것 같은 화술이 예시로 나온다) 나름 괜찮은 조언도 있었다. 내가 괜찮다고 생각한 부분들을 정리해 둔다. 1. 미러링 거울을 보는 것처럼 상대의 행동을 따라하는 것 상대가 커피잔을 들면 따라 들고, 귀를 만지면 나도 자연스럽게 따라 하면서 행동을 매치시킨다. 일정기간 반복한다면 상대는 나와 비슷하다는 인상을 가질 수 있다. 2. 호감은 말투로 드러난다 사람을 만날 때 나는 이사람을 좋아해 라고 되뇐다. 스스럼없는 사이라고 상상한다. 그 사람의 어깨를 감싸고 있다고 생각하며 대화하면 상대방의 반응도 달라진다. 3. 상..

잘 생각해 본다고 딱히 답이 나오는 문제가 아니라면 동전 던지기처럼 타로로 결정하는 것도 좋은 방법이다. 오늘은 남자 친구의 고민이다. 고민 상담 내용 남자친구는 최근 서핑을 하다 보드가 망가졌다. 고쳐 타기에도 돈이 꽤 많이 드는 상황이라 새로운 보드를 구매하려고 알아보고 있는 상황이다. 만약 보드를 한국 서핑 샵에서 사면 구매 과정은 편하겠지만 판매 중인 숏보드의 종류가 적다. 본인이 원하는 스펙의 보드가 없으니 마음에 덜 드는 보드를 백만 원 넘게 주고 사야 하나 고민을 하고 있었다. 중고 거래도 시도해 봤지만 판매자의 잠수로 인해 마음의 상처를 받았다. 마지막으로 해외에서 직구를 하자니 다가오는 연말 여행 전에 보드가 도착할지 고민이다. 서프보드 어디서 구매하는 게 좋을까 타로 날짜 21/11/2..

통풍 극한의 고통과 싸운다 생로병사의 비밀 통풍 편을 보고 알아두면 좋을 건강 상식을 요약해 보았다. 단백질에 대해서는 자료를 좀 더 찾아보고 덧붙였으며 맨 아래에는 자료 링크도 덧붙여 놓았다. 통풍과 요산 수치 제대로 이해하기 1. 퓨린과 요산 통풍이란 체내에 요산이 쌓이면서 발생하는 대사질환이다. 요산은 퓨린이 우리 몸에서 분해되고 나면 남는 최종 부산물이다. 퓨린은 식사를 통해 섭취되고, 또는 우리 몸속에서 활성 산소나 노화로 인해 손상된 세포에서 자연적으로 발생하기도 한다. 2. 요산 결절 요산은 혈액 내 수용성 상태로 남아 몸 속을 순환한다. 그러다가 시간에 따라 소량씩 소변으로 배출이 되는데 이런 대사 과정에서 문제가 생겨 혈액 내 요산 수치가 한계점을 넘어가면 결절이 발생한다. 결절은 체온이..